Investiţiile în terenuri arabile nu sunt o modalitate strălucită pentru a face bani însă un grup de familii germane înstărite pariază că astfel pot să contracareze dobânzile reduse oferite de bănci, transmite Bloomberg.

Concret aceste familii, printre care se numără şi descendenţii producătorului de avioane Claude Dornier, au cumpărat terenuri agricole în România şi Uruguay, iar acum încep să se orienteze spre o regiune şi mai îndepărtată, scrie Agerpres.

Teren, agriculturaInvestiţiile în terenuri arabile nu sunt o modalitate strălucită pentru a face bani însă un grup de familii germane înstărite pariază că astfel pot să contracareze dobânzile reduse oferite de bănci, transmite Bloomberg.

Nu v-ați săturat să citiți comentarii sau postări pe forum-uri care sunt formate doar dintr-un bloc mare de text fără început și fără sfârșit? Nu v-ați săturat să descifrați unele texte scrise cu greșeli gramaticale, utilizarea excesivă sau plasarea incorectă a semnelor de puctuație?

Nu doriți să puteți citi un text aranjat normal, cu semnele de punctuație cât de cât amplasate corect, ușor lizibil fiind împărțit în paragrafe?

Această aplicație face exact acest lucru. Introduceți textul pe care vreți să-l citiți și apăsați „Formatează textul”. Imediat veți putea citi același text împărțit în paragrafe ușor de parcurs, cu semnele de punctuație aranjate astfel încât să fie ușor de citit. Așa cum ar trebui să fie un text de la bun început.Ce face?

În primul rând împarte textul în paragrafe conținând un număr corespunzător de caractere. Aceasta înseamnă că textul va fi împărțit în segmente ușor de citit, dar suficient de lungi pentru a putea urmări idea.

În al doilea rând poziționează corect semnele de punctuație. În acest mod virgulele vor fi plasate exact după litera ultimului cuvânt cu un spațiu după ele. La fel va modifica și celelalte semne de punctuație.

Corectează unele prescurtări des folosite precum „f mult” care devine „foarte mult” sau „samd” care devine, evident „și așa mai departe”.

Încearcă să corecteze unele greșeli gramaticale precum „întro” cu varianta corectă „într-o”. Desigur, există limitarea semantică. De pildă „sau” nu poate fi corectat decât analizând semnificația textului, ceea ce este în afara obiectivului pentru această facilitate.Ce NU face?

Scopul ei este sa faca textul mai usor de citit. Aplicația nu traduce textul. Nu îl face să sune mai bine pentru că nu schimbă cuvintele. Menirea sa este să facă un text mai ușor de citit. Chiar dacă uneori mai ușor de citit înseamnă o altă formulare, scopul pe care i l-am dat nu este acesta. Deși aș saluta o astfel de inițiativă.

Ceea ce încearcă este să repare anumite greșeli de exprimare comune și simple. Ca de exemplu verbul ‘a merita’ care obsesiv este folosit ca verb reflexiv.Terms and conditions of usage © 2019

„Considerăm că Australia este foarte interesantă. Este singura ţară dezvoltată din lume care dispune de terenuri agricole la preţuri rezonabile„, a declarat Dirk Ruettgers, directorul Do Investment AG, compania care se ocupă de investiţiile familiilor respective.Apetitul pentru terenuri agricole a crescut în ultimii 20 de ani pe măsură ce investitorii încearcă să cumpere active pentru a se proteja de inflaţie şi recesiune. Ruettgers, care descrie investiţiile în terenuri arabile drept un instrument verificat de protejare împotriva crizei, a subliniat că mizează pe un randament de şase până la nouă procente pe an.„Populaţia creşte, terenul se împuţinează, iar cererea de alimente este în creştere”, a subliniat Dirk Ruettgers.Ideea de a investi în terenuri arabile a apărut când familia lui Silvius Dornier a decis să îi vândă acţiunile pe care le deţinea la constructorul de avioane Dornier-Werke şi să gestioneze activele printr-o companie de investiţii. Ulterior, în 2005, a fost înfiinţată compania Do Investment sub forma unui asset manager indepedent care în prezent gestionează active în valoare de 350 milioane de euro.Primele investiţii în terenuri arabile ale Do Investment au fost făcute în România în urmă cu 13 ani. În anul 2016 a fost făcute achiziţii de terenuri în Uruguay iar potrivit lui Ruettgers, noi achiziţii sunt programate pentru lunile următoare.România şi Uruguayul oferă nu doar preţuri scăzute la terenuri arabile, ci şi un sol fertil şi o climă favorabilă, ceea ce le face pieţe atractive. În plus, nu există bariere pentru intrarea investitorilor.„În multe ţări, investitorilor nu li se permită să deţină un teren arabil în proporţie de 100%”, a spus Ruettgers.Există însă şi unele dezavantaje, subliniază Andreas Esser, director general la brokerul german de terenuri Greif & Meyer.„Terenurile agricole sunt o alternativă sigură de investiţii, în special în Europa Occidentală. Cu toate acestea, în ceea ce priveşte România, unde am avut odată afaceri, am văzut o anumită reticenţă din parte clienţilor din cauza instabilităţii politice persistente şi a cazurilor de expropriere din trecut”, a spus Andreas Esser.Cu toate acestea, una din ţările unde este puţin probabil ca aceste familiile bogate să investească este chiar Germania, având în vedere că boomul de pe piaţa rezidenţială a dus la creşterea preţurilor terenurilor arabile. „Pur şi simplu nu mai există preţuri rezonabile”, a spus Ruettgers.Potrivit unor date publicate în luna martie 2018 de Eurostat, Olanda a avut în anul 2016 cele mai ridicat preţ din Uniunea Europeană la achiziţionarea unui hectar de teren arabil (63.000 euro), în timp ce România este ţara cu cel mai ieftin teren arabil (în medie – 1.958 euro).